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根据克利夫兰联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Cleveland)经济学家最近的一项研究,银行可能会放纵一种可能恶化止赎危机的坏习惯

经济学家Thomas Fitzpatrick和Stephan Whitaker对俄亥俄州房地产市场做了一些分析,发现了一个令人不安的趋势

银行似乎高估了他们抵押的许多房屋,使得房主不太可能获得贷款修改并最终失去财产

目前还不清楚银行如何或为何夸大这么多房产的价值 - 特别是因为止赎房屋倾向于拖累整个社区的房地产价格 - 但这种趋势似乎是正确的

菲茨帕特里克和惠特克指出,在克利夫兰的止赎房屋拍卖中,银行通常出售的物业价格高于他们从警长处购买的价格,这意味着银行高估了这些房屋的价值

经济学家写道,如果他们不这样做,他们可能更愿意将贷款修改延伸到俄亥俄州的房主,房主不必放弃他们的房屋

这并不是该银行首次证明止赎危机的第一个证据

漫游签名的常见做法 - 银行继续根据伪造或未读文件取消抵押品赎回权 - 严重阻碍了房屋的恢复

其他迹象表明,全国范围内的非法丧失抵押品赎回权仍然存在问题今天,取消抵押品赎回权的危机仍然是美国经济危机的主要根源,最近在49个州和该国五大银行之间达成了250亿美元的和解协议,之后预计止赎房产数量将有所改善

它会变得更糟

与此同时,随着越来越多的人逃离房地产市场并逃往租赁单位,该国的低收入人群 - 其中许多人从未选择购买房屋并依赖经济适用的公寓住房 - 正在寻找自己定价的地方是现场

除了推迟房价反弹 - 被视为任何更广泛的经济转型的先决条件 - 止赎流行病也被定性为公共卫生危机,研究将消除取消抵押品赎回权的财政和心理压力无处不在的抑郁症,焦虑症与而且买不起食品和药品



作者:裴踺瘸