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您的抵押贷款比您的房屋更有价值吗

如果是这样,你并不是孤独的

四分之一的抵押贷款美国人被困在“水下”

2011年底,当房地产研究公司Corelogic首次开始追踪该问题时,更多的抵押贷款持有人在2009年底进入了水下

因为水下的实际问题可能在经济上陷入瘫痪

如果您需要出售房屋,您实际上可能需要向银行付款以取消房屋

情感上,水下生活基本上与美国梦相反

您(可能)最大的金融资产的噩梦可能永远无法恢复其价值

为了帮助解决这个问题,HSH是一家对抵押贷款进行独立研究的公司,它引入了一个新的计算器,以帮助确定何时可以回到住房贷款的收支平衡点

在您输入有关贷款的基本信息 - 您欠多少,利率,房屋的当前价值 - 您可以尝试多种选择:如果您支付额外的抵押贷款,您的情况会更快地改善吗

HSH直接从全国各地的银行分行收集数据,分析数据,并报告各种与抵押贷款相关的主题,从行业特定的技术报告到更加消费者友好的建议

新计算器将生成一个图表,显示您的房屋价值等于抵押贷款余额的日期

从那时起,假设您当地的房地产市场继续改善,您将开始重建您的股权

一些水下借款人只是选择停止支付贷款和“战略违约”

很难知道抵押贷款违约的百分比具有战略意义,但有趣的是,这种现象似乎正在上升

芝加哥大学布斯商学院的一项研究发现,在2010年秋季,有意放弃贷款的抵押贷款持有人比例从2009年春季的25%上升到35%