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从华尔街24/7开始:2011年第四季度所有家庭的住房拥有率降至66% - 十年来的最低水平自经济衰退开始以来,租房者的增长率一直超过业主的增长率家庭国家低收入住房联盟最近的一份报告显示,房屋所有权的下降反映了对经济的广泛关注随着租房者数量的增加,租房者的数量也增加了租房者和租房者的收入在经济衰退之前,2007年之间2010年,本地区收入中位数为30%或以下的租房者人数增加了近900,000人

鉴于这种情况,许多租房者无法维持财务顾问建议租房者应该在公寓上花费的金额:不再超过30%的租金根据NLIHC,报告仅考虑全国582个大都市区的37名租户

目标报告显示,在全国大部分地区,租金价格远远高于租房者平均工资的30%根据报告,华尔街24/7确定10个大都市区的平均租金工资差异是他们需要赚取的最大小时数和公平市场租金

小时,住房和城市发展部考虑平均负担得起的租金这些是租金最低的10个城市这些城市是负担不起的,因为租金是全国最高的,因为收入不平等很重要,这个名单上的10个地区,几乎无一例外,是该国最昂贵的租赁区域.10个地区中有6个地区的租金成本排在前20名业主的平均公平市场中租金报告中考虑的面积是加利福尼亚州奥兰治县每月771美元和夏威夷檀香山这两个最差的租赁城市,每个城市在10个地区的租金超过1600美元,租金承受能力差距最大租房者需要将工资增加70%他们目前的工资,所以他们的工资只有30%用于纽约拿骚 - 萨福克的租金,最糟糕的是,他们需要工作四个半全职,最低工资的工作来满足总工资的30%目标是在该地区,即使租房者获得该地区的平均租金工资,他或她需要在这个地区工作两个以上全职工作,合理地负担得起租两卧室公寓在接受Wall的采访街道24小时,NLIHC研究分析师和报告作者Elina Bravve解释说,这些地区的不平等是由于少数富裕居民对租金的高需求这一事实最富裕的居民可以支付大量的住房费用,因此高租房者的租金很低被迫支付以夸大价格该地区有三种类型的大都市区租金不能成为第一个富裕的MSA郊区,如华盛顿 - 阿灵顿 - 亚历山大,DC大都会区的马里兰州地区是这个国家的第七高收入,包括城市以外的一些昂贵地区和靠近城市的地方的财富,提高租金价格,使该地区的人们难以负担蓝领或服务工作

经济实惠的地区是旅游和度假的热门目的地据Bravve称,夏威夷檀香山和加利福尼亚州圣克鲁斯的目的地“在这些度假中心,夏季居民和游客,以及全年为他们服务的餐馆和酒店

富人和穷人之间存在相当大的差距

居民提高住房价格,大多数当地人实际上在经济服务(或旅游)部门工作 - 这些部门最终不需要支付太多,有像帕克县这样的地区,这些地区的房地产市场正在蓬勃发展,对新房的需求增长快于建造新房以维持新租户的天然气压裂对该地区蓬勃发展的工业和租赁空间的需求据Bravve称,随着数百名工人搬到该地区寻找住所,“随着新工人涌入这个社区,住房不够 不在水力压裂行业工作的低收入工人受到的打击特别严重 - 因为他们无法承受“华尔街24/7全天候依赖NLIHC报告”的突然增加,2012年度:被遗忘的住房危机美国,“确定每小时平均租金工资与每小时获得公平市场租金所需的金额之间的平均差距住房和城市发展部认为平均负担得起的NLIHC租金是公平市场租金(FMR)基于这些地区的40%的价格,平均可负担的租金,因为在特殊的高端住宅区,平均房价可能向上倾斜NLIHC报告排名582区,包括大都市统计区和HUD地铁市场租赁按照华尔街24/7的说法,这些地区或HMFR是最便宜的城市出租:



作者:缑蹇砹